びゅうパルク湘南本鵠沼

  • 神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
6,498万円
63.6万円/㎡
相場
7,662万円
75.0万円/㎡
4,893
6,739
8,585
10,431
AI査定結果
推定相場価格
7,662万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,739万円〜8,585万円
66.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
びゅうパルク湘南本鵠沼
6,498万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 102.16㎡ / 4SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/076,498万円63.6万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2026/08/265,280万円73.2万円3階 72.13㎡ 3LDK南東
2026/08/266,998万円68.5万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2026/08/235,280万円73.2万円3階 72.13㎡ 2LDK南東
2026/08/025,480万円76.0万円3階 72.13㎡ 2LDK南東
2026/07/317,498万円73.4万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2026/07/215,680万円78.7万円3階 72.13㎡ 2LDK南東
2026/06/245,780万円80.1万円3階 72.13㎡ 2LDK南東
2026/06/237,498万円73.4万円5階 102.16㎡ 3LDK以上南東
2026/06/025,980万円82.9万円3階 72.13㎡ 2LDK南東
2025/12/095,980万円58.5万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2025/08/016,250万円61.2万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2025/04/296,450万円63.1万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2025/04/173,980万円55.2万円3階 72.13㎡ 3LDK南東
2025/03/256,480万円63.4万円5階 102.16㎡ 4LDK南東
2025/02/076,780万円66.4万円5階 102.16㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21びゅうパルク湘南本鵠沼
藤沢市本鵠沼五丁目
本鵠沼駅12分 6,498万円63.6万円102.16㎡4SLDK5階 / 5階建 南東2006年31戸RC
2023/07/09ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 5,180万円57.1万円90.78㎡4LDK4階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/04/01プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,180万円48.1万円86.95㎡4LDK+シューズインクローゼット1階 / 4階建 南2009年56戸RC
2024/08/24ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,990万円47.9万円83.37㎡4LDK2階 / 7階建 南2002年67戸RC
2026/06/11D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 5,500万円68.7万円80.05㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年37戸RC
2024/01/24ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,898万円48.7万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年26戸RC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2023/08/25セルアージュ辻堂ルイベルテ
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅13分 4,880万円58.2万円83.82㎡3LDK5階 / 6階建 南2009年58戸RC
2026/08/02マイキャッスル辻堂東海岸
藤沢市辻堂東海岸一丁目
辻堂駅19分 5,180万円54.7万円94.71㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年35戸RC
2023/10/02グランドメゾン藤沢本町
藤沢市藤沢二丁目
藤沢本町駅5分 4,480万円57.8万円77.5㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年41戸RC
2026/08/02藤和シティホームズ辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅23分 3,980万円49.5万円80.45㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積92.16㎡〜112.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名びゅうパルク湘南本鵠沼
所在地神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目
交通小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩12分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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